住房和城鄉建設部主要職責為：

（一）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導實(shí)施。擬訂廉租住房規劃及政策，會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好中央有關(guān)廉租住房資金安排，監督地方組織實(shí)施。編制住房保障發(fā)展規劃和年度計劃并監督實(shí)施。

（二）承擔推進(jìn)住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃并指導實(shí)施，研究提出住房和城鄉建設重大問(wèn)題的政策建議。

（三）承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門(mén)規章。依法組織編制和實(shí)施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會(huì )同有關(guān)部門(mén)組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務(wù)院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實(shí)施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發(fā)展規劃和經(jīng)濟政策。

（四）承擔建立科學(xué)規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實(shí)施階段的國家標準，制定和發(fā)布工程建設全國統一定額和行業(yè)標準，擬訂建設項目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟參數、建設標準和工程造價(jià)的管理制度，擬訂公共服務(wù)設施（不含通信設施）建設標準并監督執行，指導監督各類(lèi)工程建設標準定額的實(shí)施和工程造價(jià)計價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（五）承擔規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責任。會(huì )同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監管政策并監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開(kāi)發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規章制度并監督執行。

（六）監督管理建筑市場(chǎng)、規范市場(chǎng)各方主體行為。指導全國建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和市政工程項目招投標活動(dòng)的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章并監督和指導實(shí)施，擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規章制度并監督執行，擬訂規范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規章制度并監督執行，組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（七）研究擬訂城市建設的政策、規劃并指導實(shí)施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風(fēng)景名勝區的發(fā)展規劃、政策并指導實(shí)施，負責國家級風(fēng)景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報，會(huì )同文物等有關(guān)主管部門(mén)審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報，會(huì )同文物主管部門(mén)負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

（八）承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實(shí)施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導全國重點(diǎn)鎮的建設。

（九）承擔建筑工程質(zhì)量安全監管的責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢(xún)業(yè)的技術(shù)政策并指導實(shí)施。

（十）承擔推進(jìn)建筑節能、城鎮減排的責任。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節能項目，推進(jìn)城鎮減排。

（十一）負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂住房公積金政策、發(fā)展規劃并組織實(shí)施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

（十二）開(kāi)展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。

（十三）承辦國務(wù)院交辦的其他事項。

2013年，《中央編辦關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責的通知》規定，“住房和城鄉建設部：負責制定房屋交易政策、規章制度并監督執行，指導監督房屋產(chǎn)權管理等工作；協(xié)同國土資源部指導房屋登記工作，負責建設個(gè)人住房信息系統。不再承擔城鎮土地使用權有償轉讓和開(kāi)發(fā)利用等職責?！?019年，《中央編辦關(guān)于修訂整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責文件的通知》對有關(guān)單位不動(dòng)產(chǎn)登記職責進(jìn)行修改。修改后，“住房和城鄉建設部：負責制定房屋交易政策、規章制度并監督執行，指導監督房屋產(chǎn)權管理等工作；負責建設全國房地產(chǎn)市場(chǎng)監測系統。不再承擔城鎮土地使用權有償轉讓和開(kāi)發(fā)利用等職責?！?/p>

2016年，《中央編辦關(guān)于住房城鄉建設部設立城市管理監督局有關(guān)問(wèn)題的批復》同意住房和城鄉建設部“設立城市管理監督局，負責擬訂城管執法的政策法規，指導全國城管執法工作，開(kāi)展城管執法行為監督，組織查處住房城鄉建設領(lǐng)域重大案件等職責?！?/p>

2018年，《中共中央辦公廳 國務(wù)院辦公廳關(guān)于調整住房和城鄉建設部職責機構編制的通知》規定，“住房和城鄉建設部城鄉規劃管理職責，劃入自然資源部”，“住房和城鄉建設部風(fēng)景名勝區、自然遺產(chǎn)管理職責，劃入國家林業(yè)和草原局”，“將公安部指導建設工程消防設計審查職責劃入住房和城鄉建設部”。

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